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    阜陽市城南新區體育公園項目一 招募合伙人公告

    閱讀次數:5802 編輯: 城南新區 發布時間:2024-03-27
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    一、項目基本情況

    本次招募合伙人項目為阜陽市城南新區體育公園項目一(以下簡稱“項目”),項目位于阜陽市城南新區潁淮大道東側、竹園路南側,總占地面積約86000平方米。

    二、合作范圍與要求

    1.合伙人招募要求:擬引入一家具有體育公園項目投資運營能力的市場主體,全權負責該項目的投資、建設、運營、管理工作,收益共享。

    2.總投資額要求:項目總投資額不得低于23000萬元。

    3.合作期限:20年。

    4.進度要求:意向合伙人須承諾體育公園整體建設完成,并于2024年10月1日前開業運營。

    5.項目建設要求:項目擬規劃總占地面積約86000平方米,內部總建筑面積不低于5500平方米,另機動車停車位、非機動車位配建標準,按《阜陽市控制性詳細規劃通則》(2022年版)執行。投資建設項目內游樂項目不少于25個,包括但不限于摩天輪(高度不低于48米,造價不低于660萬)、海盜船(80座,造價不低于450萬)、玻璃滑道(高度不低于35米,滑道長度不少于300米,造價不低于1600萬)、過山車(高度不低于9米,軌道長度不低于600米,造價不低于260萬)、安全教育體驗中心(建筑面積不低于3500㎡,造價不低于3500萬)。

    項目實際建設須滿足2、3、4條要求,如未達到須限期整改,如未按期整改到位,則按照總投資1%金額支付違約金。

    6.運營要求:意向合伙人除負責建成后的體育公園運營外,另需負責阜陽植物園南園和北園的管理經營、綠化養護及其他相關費用支出,意向合伙人需提供植物園南園和北園的整體營銷策劃方案。

    7.收益分成要求:收益分成模式為“固定收益+營業額提成”,固定收益為150萬元/年(營業額在1000萬以內,含1000萬),營業額超出1000萬部分,前5年招募人每年提取15%,5年后招募人每年提取20%。前5年內意向合伙人要確保至少2年年營業額不低于2000萬,如未達到上述要求,合伙人要按照年營業額2000萬元保障招募人收益(即300萬元/年)至少2年。

    8.技術標準要求:合伙人引入游樂項目所需設施設備均應滿足國家或行業標準。

    9.質量要求:合伙人須確保項目內所有設施設備的安全性、穩定性和耐用性。

    三、報名要求

    1.具有有效的營業執照,意向合伙人注冊資金不得低于1000萬元;

    2.意向合伙人須滿足以下要求:

    (1)須獨立完成項目的投資、建設、運營、管理等工作;

    (2)須具有投資運營2個以上(含2個)占地面積1萬平方米或投資建設總金額達5000萬元以上類似項目的業績。

    3.信譽要求

    意向合伙人須在報名材料中承諾不得存在以下情況:

    (1)被列入法院失信被執行人名單;

    (2)存在重大稅收違法行為;

    上述情形,以“信用中國”網站查詢為準。

    (3)被列入嚴重違法失信企業名單, 以國家企業信用信息公示系統網站查詢為準。

    (4)被列入政府采購嚴重違法失信行為名單,以中國政府采購網站查詢為準。

    招募評比現場將當場查詢相關信息,如意向合伙人承諾與實際不符,招募人有權取消其中選(或候選)資格,并將報相關部門處理。

    4.報名材料:擬報名的意向合伙人,須提供以下材料:

    (1)營業執照復印件;

    (2)運營業績合同復印件;

    (3)項目總體設計方案、總體運營方案;

    (4)信譽承諾書及相關證明材料。

    以上材料均需意向合伙人加蓋公章。

    四、報名時間及程序

    1.報名時間:公告發布之日起至2024年4月10日9:00。

    2.報名程序:請意向合伙人自主下載《阜陽市城南新區體育公園項目一招募合伙人評比文件》,并按要求準備報名材料和響應文件。

    五、招募評比時間及地點

    1.評比時間: 2024 年 4 月 10 日 9:00。

    2.評比地點:安徽省阜陽市潁州區三清路666號市民中心一樓大會議室。

    請已報名的意向合伙人攜帶紙質版響應文件自主前往,逾期遞交響應文件的,視為放棄參與本次招募評比。

    六、聯系方式

    聯系人:秦工   0558-2166101

     

    阜陽市城南新區資產經管有限公司

    2024年3月27日

     

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